Analysez
précisément la
vie énergétique
de votre bâtiment
L’audit énergétique réglementaire contient
Un état des lieux de la performance énergétique et environnementale de votre bien
Des propositions de travaux pour en améliorer les performances
3 une durée de validité de 5 ans
Il devient obligatoire lors de la vente d'un bien très énergivore.
Cet audit énergétique réglementaire est inclus dans le dossier de diagnostic technique et vient compléter le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Le DPE évalue la performance énergétique et environnementale du logement.
L'audit énergétique réglementaire précise les scénarios de travaux de rénovation énergétique adaptés à réaliser dans le bâti
C'est à vous, le vendeur, de faire réaliser l'audit énergétique réglementaire par un auditeur professionnel
(entreprise, bureau d'études, société d'architectes agréés, diagnostiquer immobilier certifié et formé...).
L'auditeur effectue une visite sur site pour faire l'état des lieux énergétique du logement :
Il établit les scénarios de travaux nécessaires (en une ou plusieurs étapes) pour atteindre la classe « B » l'une des plus performantes !
Il évalue les coûts des travaux
Il vous indique les aides financières mobilisables
L'audit énergétique règlementaire sera obligatoire:
dès le 1er avril 2023 pour les logements classés F ou G
dès le 1er janvier 2025 pour les logements classés E
dès le 1er janvier 2034 pour les logements classés D
Green Énergie est une agence d’audit énergétique exerçant partout en France depuis 2014.
Validée par l’OPQIBI, notre équipe d’experts est forte d’expérience et compétente, et saura fournir un travail complet et efficace, pour vous transmettre le plus rapidement l’audit énergétique dont vous
avez besoin pour vos travaux concernant votre projet de vente ou de location.
NOS CERTIFICATIONS :
Qu’est-ce qu’un audit énergétique et à quoi ça sert ?
L’audit énergétique permet d’évaluer l’état actuel d’un bâtiment et de scénariser des types de travaux à mettre en œuvre pour améliorer son étiquette énergétique. Ce bilan réalisé par un auditeur agréé examine la structure du logement, l’état de son isolation thermique, sa consommation énergétique ainsi que les émissions de gaz à effet de serre associées son système de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de ventilation et d’éclairage. Grâce à tous ces éléments, l’audit énergétique va déceler les forces et points faibles d’un logement et définir trois scénarios de travaux de rénovation énergétique. Chaque scénario est construit pour répondre à un objectif d’économies d’énergies bien précis. L’audit énergétique précise quels travaux lancer en priorité et indique une fourchette de coûts pour les réaliser.
Un audit obligatoire implique-t-il une obligation de réaliser des travaux ?
Toutes les maisons individuelles classés F et G par le diagnostic de performance énergétique (DPE) dont l’acte ou la promesse est signé après le 1er avril 2023, ne pourront plus être vendus sans un audit énergétique valide. Pour répondre aux objectifs nationaux de réduction de la consommation énergétique, cette obligation d’audit à la vente s’étendra aux maisons et appartements de classe E en 2024, puis aux classes D en 2034. En cas de vente, cet audit doit être remis aux acheteurs. Les travaux préconisés par l’audit ne sont pas obligatoires pour conclure la vente, mais le futur acquéreur sera informé de leur nature.
Qui paye l’audit ? Combien ça coûte ?
L’audit énergétique obligatoire doit être effectué à l’initiative du propriétaire du logement, à ses frais, avant la vente de son logement de classe F ou G. Le montant d’un audit énergétique n’est pas réglementé, c’est pourquoi les tarifs proposés peuvent varier d’un professionnel à un autre.
A qui faire appel pour réaliser un audit énergétique ?
Pour réaliser un audit énergétique, les propriétaires doivent faire appel à un auditeur professionnel ou un bureau d’étude certifié par un organisme indépendant. Il peut s’agir d’un professionnel certifié RGE Études ou d’un diagnostiqueur immobilier certifié. L’auditeur doit obligatoirement réaliser une visite sur site et ne peut sous-traiter, même en partie, la réalisation de l’audit.
Comment se déroule l’audit ? Quelle durée de validité ?
Pour un audit énergétique, le professionnel agréé évalue les informations fournies par le propriétaire, l'isolation thermique, le fonctionnement des systèmes énergétiques et des équipements. Ensuite, il rédige un rapport avec un bilan de la performance énergétique et des recommandations de travaux pour améliorer la performance.
DPE ou audit énergétique, quelles différences ?
Bien qu’ils permettent tous deux de mesurer la performance énergétique d’un logement, le DPE et l’audit énergétique n’ont pas la même portée. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) se limite à l’évaluation de la performance énergétique du logement et son niveau d’émissions de gaz à effet de serre. Sa durée de validité est de 10 ans. L’audit énergétique est, lui, un bilan complet et précis, incluant des préconisations de travaux et une fourchette de coûts pour les réaliser. Sa durée de validité est de 5 ans
ETAPE 1
RAPPEL :
Qu’est-ce qu’un Audit Energétique et explication les différentes actions du releveur pendant ce rendez-vous ? .
Evaluation de la performance énergétique et identifications les déperditions du logement.
ETAPE 2
Recueil des données du client : Etat civil (nom, prénom, adresse).
Documents nécessaires au rapport d’audit (plan du domicile, taxe foncière, avis d’imposition)
ETAPE 3
Rendu du rapport d’audit :
Délai de traitement du rapport d’audit : 7 jours ouvrés après visite.
L'importance d'un audit efficace
APRÈS L’ÉTUDE, NOS EXPERTS CALCULENT LES DÉPERDITIONS DE VOTRE LOGEMENT, ET RÉDIGENT UN RAPPORT COMPLET ET DÉTAILLÉ D’UNE VINGTAINES DE PAGES, QUI VOUS EST TRANSMIS.
Ce rapport vous guidera par la suite pour réaliser une simulation financière de votre projet, qui comprendra :
L’AUDIT ÉNERGÉTIQUE N’EST PAS UN DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, MAIS UNE RÉELLE FEUILLE DE ROUTE COMPLÈTE POUR UNE RÉNOVATION PERFORMANTE.
Un bilan énergétique plus complet que le Diagnostic Performance Energétique
Obligatoire pour financer un projet de rénovation globale
Un bilan énergétique plus complet que le Diagnostic Performance Energétique
Green Energie s'engage dans :
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Partenaires en France (maître d'ouvrages, particuliers, agences immobilières)
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Maisons individuelles auditées en 2022 dont 100 passoires énergétiques
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Auditeurs thermiques dans l'équipe avec plus de 10 ans d'expérience